Заслуженный строитель РФ считает необходимым возведение новых жилых домов с учетом комплексной застройки
Заслуженный строитель РФ, бывший начальник управления специального строительства в Приволжском федеральном округе Виктор Якимкин прокомментировал вопрос о предложениях Саратовской областной Думы по изменению положений проекта региональных нормативов градостроительного проектирования, вынесенный на сегодняшнее заседание регионального парламента. По его мнению, новые многоэтажные жилые дома могут появляться лишь с учетом комплексной застройки.
«Говоря об этажности зданий в Саратове и Энгельсе важно в первую очередь отталкиваться от того, каким мы видим облик наших городов в будущем. Сохраним ли мы их исторический вид или будем идти к тому, чтобы превратиться в мегаполис? Мое мнение заключается в том, что вполне можно строить и высотные жилые дома, но в новых микрорайонах. Обязательно учитывая комплексную застройку, с соответствующей инфраструктурой, должным количеством социальных объектов и с расчетом нагрузки на коммунальные сети. При этом появление высотных домов в исторической части города, когда они закрывают собой сформировавшийся ансамбль зданий, неправильно. Многоэтажки, если возводить их бездумно, могут лишь портить вид городского пространства.
Вопросы комплексной застройки обязательно должны рассматриваться на градостроительном совете, а появление новых домов и кварталов утверждаться в едином Генплане развития города. И только после этого можно объявлять аукционы на строительство домов, причем вместе с соответствующей инфраструктурой, чтобы высотки не появлялись без школ и поликлиник. При этом застройщик вправе рассчитывать на определенные льготы, чтобы не перекладывать стоимость нового жилья на будущих покупателей квартир», – считает Якимкин.
Напомним, в мае 2020 года областная Дума приняла поправки в закон «О регулировании градостроительной деятельности». Теперь любые изменения, касающиеся градостроительных нормативов, должны согласовываться с парламентариями. Накануне в региональном исполкоме «Единой России» прошел брифинг, на котором депутаты Иван Дзюбан, Алексей Антонов и Сергей Грачев рассказали о результатах обсуждения на рабочих группах и профильном комитете первых поступивших к депутатам проектов по увеличению этажности строящихся зданий. Два из них – в Волжском районе Саратова и в Энгельсе – решено отклонить. Вопрос планируется рассмотреть на сегодняшнем заседании регионального парламента.
