Эксперт: В исторической части Саратова по определению не может быть высотного строительства
Для того, чтобы Саратов сохранил свою идентичность, необходимо с осторожностью подходить к вопросу строительства новых объектов, в том числе многоквартирных жилых домов, особенно в исторической части города. Такое мнение высказал заведующий кафедрой «Дизайн архитектурной среды» УРБАС СГТУ им. Гагарина Ю.А. Виталий Кудрявцев, комментируя решение депутатов областной Думы не выдавать разрешения на строительство жилых домов без соответствующей инфраструктуры. Напомним, по новому региональному законодательству разрешение на строительство «высоток» согласовывают депутаты областной Думы. В частности, на этой неделе депутаты от «Единой России» не поддержали строительство жилого комплекса на улице Большой Затонской в Саратове и нового жилого комплекса в Энгельсе – в обоих случаях остались сомнения по готовности застройщиков возвести рядом с жилыми домами необходимую инфраструктуру и социальные объекты.
«Нормы застройки новых микрорайонов и исторической части города регламентируются различными законодательными актами. К примеру, на новых, свободных территориях, где строительство ведется с нуля, работа определяется нормативами, от которых застройщик не может отступить. Они включают в себя необходимое количество детских садов, школ, медицинских учреждений, а также дорог, позволяющих регулировать транспортные потоки, парковочных мест. Что происходит потом – это уже другой разговор, когда застройщик по тем или иным причинам возводит вместо объекта соцсферы еще один жилой дом, либо что-то из ранее утвержденного проекта не появляется в микрорайоне. Это уже постпроектная ситуация, которая может случиться в силу возникающих обстоятельств.
Что касается исторической части города, застройка в ней регулируется сложившейся системой, нарезкой улиц. И с этим модулем необходимо считаться. Просто снести квартал старых домов и поставить там детский сад или высотку – неправильно. С каждым объектом нужно поступать очень осторожно, чтобы Саратов сохранил свою идентичность», – сказал Кудрявцев.
Он также отметил, что в настоящее время приняты все необходимые регламенты, определяющие застройку в исторической части города. «Здесь огромное количество архитектурных памятников, охранных зон. И здесь по определению не может быть высотного строительства», – подчеркнул эксперт.
