Депутаты одобрили изменения в закон области, защищающий права дольщиков

Сегодня, 10 декабря, на внеочередном заседании областной Думы парламентарии проголосовали за поправки в Закон Саратовской области, защищающий право на жилище участников долевого строительства многоквартирных домов, сообщает пресс-служба регионального парламента. Документ был подготовлен Министерством строительства и ЖКХ области с учетом предложений региональной прокуратуры.

Изменен расчет компенсации инвесторам, которые согласились достраивать проблемные объекты. Ранее стоимость предоставляемого в качестве компенсации земельного участка вычислялась, исходя из его кадастровой оценки. Теперь распорядитель земельного участка получил право выбирать наибольшую стоимость – кадастровую или рыночную.

Также в документ включена поправка, которая освобождает участников долевого строительства от необходимости предоставлять в уполномоченный орган справку о расчетной величине займа в связи с тем, что данная справка выдается этим же уполномоченным органом.

Помимо этого депутаты приняли в двух чтениях Закон Саратовской области «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области». Согласно поправкам в договор найма жилого помещения, заключенный с лицами, имеющими статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, будут включать их несовершеннолетних детей и супруга (супругу). В случае смерти лиц, имеющих статус детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, договор социального найма будет заключаться в отношении данного жилья с супругом (супругой) и несовершеннолетними детьми.

Также меняются правила предоставления жилья из маневренного фонда. Теперь в список нуждающихся граждан будут вносить  в хронологической последовательности, исходя из даты и времени подачи заявления о постановке на учет. Уточняется, что гражданин должен в течение 30 дней со дня принятия решения о предоставлении ему жилого помещения из маневренного фонда подписать и получить оформленный договор найма. В противном случае жилое помещение перераспределят среди других нуждающихся.